The Valencia là một phân khu của đại đô thị sinh thái Aqua City được triển khai xây dựng có vị trí nằm ven sông Aqua City tại Đồng Nai với CĐT là Tập đoàn Novaland đã triển khai xây dựng lấy cảm hứng từ Thành phố Valencia – Tây Ban Nha. Nơi đây nổi bật khi là miền đất hứa của những kiến trúc hoàn hảo, đẳng cấp hòa cùng thiên nhiên sống xanh trong lành và cũng là nơi hội tụ của các sự kiện sôi động; lễ hội rực rỡ sắc màu độc đáo.

 

Phân khu The Valencia cung cấp cho thị trường các sản phẩm với thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải nhằm tạo nên những dãy nhà phố đẹp mắt, trau chuốt tới từng chi tiết nhỏ nhất với sự hài hòa cùng cảnh quan tươi đẹp, mát mắt. Đồng thời kiến tạo nên phong cách sống đẳng cấp; thượng lưu cho mọi cư dân.

TỔNG QUAN THE VALENCIA

Phân khu: The Valencia

Dự án: Aqua City

Vị trí tọa lạc: Long Hưng – TP Biên Hòa – Đồng Nai

Diện tích: 64.5 ha

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Đối tác thiết kế cảnh quan: ASPECT Studios (Úc)

Kiến trúc: Kume Design Asia; Zone Architect; HYAN

Loại hình phát triển: Nhà phố; Biệt thự song lập – đơn lập; shophouse

Số lượng: 460 căn

Tính pháp lý: sổ hồng từng căn

Sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm đối với KH nước ngoài

Dự kiến thời gian bàn giao: Quý I/2023

Phân khu The Valencia được triển khai xây dựng với quy mô có tổng diện tích 64.5 ha cung cấp cho thị trường 460 lô sản phẩm bao gồm: nhà phố; biệt thự song lập; biệt thự đơn lập và shophouse.

Các loại hình sản phẩm của dự án được thiết kế thông minh nhằm giúp tận dụng được tối đa không gian và công năng. Từng chi tiết nhỏ nhất của sản phẩm được trau chuốt, bố trí vuông vắn giúp cho chủ nhân của chúng có thể khai thác triệt để tại sản phẩm mà mình đã xuống tiền đầu tư.

Chủ đầu tư đã dành tới 35% diện tích đất của phân khu này để triển khai xây dựng tiện ích dịch vụ, cảnh quan sống xanh. Nổi bật nhất trong hệ thống này là trung tâm phức hợp giải trí, TDTT đa năng Aqua Arena.

NHẬN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Nhận bảng giá The Valenciaclear

MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE VALENCIA

LAYOUT MẪU NHÀ

DELUXE GREEN HOUSE

TH-T6

8 x 19.5 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT 156 m2

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 237.2 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

DELUXE GREEN HOUSE

Z-T3-V1A | (type A)

8 x 19.5 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT 156 m2

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 236.8 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

DELUXE GREEN HOUSE

Z-SD 1

12 x 19.5 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT 234 m2

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 270.7 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

GRAND RIVER VIEW VILLA

Z-V1

17 x 26 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT Various

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 356.1 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

GRAND LIGHT SHOPHOUSE

SH-T2-1C | CĂN GÓC

6 x 22 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT Various

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 284.1 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

GRAND LIGHT SHOPHOUSE

SH-T2.1

6 x 22 (m)

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT 132 m2

TỔNG DIỆN TÍCH SÀN SỬ DỤNG 245.8 m2

(*) Không bao gồm diện tích mái, sân thượng, ô trống cầu thang

CTBH THE VALENCIA

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 

 

II. ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

2.1. CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY/ ƯU ĐÃI CỔ ĐÔNG:

KH được áp dụng khách hàng Novaloyalty hoặc khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland, và các CTBH “Cổ đông Novaland”.

Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Novaloyalty không được áp dụng cùng lúc.

 

2.2. ƯU ĐÃI QUÝ 4.2020

Khách hàng đặt cọc: được nhận ưu đãi trị giá ưu đãi là 100.000.000 đồng. Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

 

2.3. ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG GÓI COMBO NOVA PRIVILEGES

Khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc: Ký văn bản thỏa thuận và thanh toán đúng hạn sẽ được tặng gói Nova Nova Privileges trị giá 30 triệu đồng.

Lưu ý: Ưu đãi không quy đổi bằng tiền mặt và không trừ vào giá bán chưa VAT.

 

2.4. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2% DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:

Ưu đãi đặc biệt 2%/Giá bán chưa VAT dành cho khách hàng thuộc các đối tượng như sau: – Khách hàng có giấy phép kinh doanh, tiểu thương, hộ kinh doanh cá thể….

– Khách hàng có hộ khẩu hoặc làm việc tại Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

– Cán bộ nhân viên, khách hàng của VP Bank, MB Bank, khách hàng có member golf. * Các trường hợp trên phải có giấy tờ chứng minh hợp lệ.

Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

 

2.5. CHƯƠNG TRÌNH HỔ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG (PA4, PA Đặc biệt):

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 31/03/2023. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA4).

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

– KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi vay còn lại (áp dụng cho PA4 và PA đặc biệt).

– Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn ngày 30/03/2023 (PA4). – Đối với PA đặc biệt hỗ trợ chi phí tất toán tối đa 3% trước kỳ hỗ trợ lãi vay thứ 25.

– Chi phí hỗ trợ tất toán trước hạn chỉ áp dụng cho KH đầu tiên (F1).

– Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA4). Đối với PA đặt biệt KH không được ân hạn nợ gốc, từ tháng thứ 2 trở đi, KH thanh toán nợ gốc mỗi tháng 1% Tổng giá trị sản phẩm/tháng cho Ngân Hàng. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.

– Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được giảm 11% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA4), giảm 3% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

 

III. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

Đối với PA1, PA đặc biệt KH phải thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.

Đối với PA2, PA3 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.

Đối với PA4 KH phải thanh toán đủ 60% ( bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

Khách hàng hưởng ưu đãi cho CBNV Ngân hàng ràng buộc không chuyển nhượng trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT và đạt tỷ lệ thanh toán theo từng phương án đã chọn.

 

IV. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài – thô bên trong.

 

V. THỜI GIAN ÁP DỤNG:

Áp dụng từ ngày 16/10/2020

NHẬN THÔNG TIN NGAY

Nhận báo giá mới nhấtclear

Quý khách có thể tham quan thực tế dự án bằng ô tô hoặc cano xuất phát tại Q.1

Để đăng ký tham quan, và nhận mọi thông tin dự án, Quý khách vui lòng liên hệ:

Ms Loan (Giám đốc Kinh doanh)

Hotline: 0909 811 223 (zalo, viber)