❖ Dự án: Phân khu The Elite Aqua City

❖ Vị trí: Khu đô thị Aqua City – TP. Biên Hòa – Đồng Nai

❖ Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

❖ Diện tích: 81 ha

❖ Loại hình sản phẩm: nhà phố; biệt thự đơn lập; biệt thự song lập; shophouse

❖ Tiện ích dịch vụ: công viên; TTTM; bến du thuyền 5 sao; trường học; khu TDTT trong nhà và ngoài trời…

❖ Tính pháp lý: sổ hồng từng sản phẩm

❖ Tiêu chuẩn xây dựng: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong

❖ Khởi công: 2019

❖ Bàn giao: 2023

[embedyt]https://youtu.be/GoOpLv6LSME[/embedyt]

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

II. ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG:

Điều kiện nhận ưu đãi:

Áp dụng cho KH mua sản phẩm từ ngày 26/9/2020 đến khi có thông báo mới.

1. CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY VÀ ƯU ĐÃI CỔ ĐÔNG:

– KH được áp dụng khách hàng Novaloyalty hoặc khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland, và các CTBH “Cổ đông Novaland”.

* Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Novaloyalty không được áp dụng cùng lúc.

2.2. ƯU ĐÃI DÀNH CHO CỔ ĐÔNG NOVALAND VÀ ƯU ĐÃI EVENT:

* Ưu đãi cổ phiếu NVL (theo đề xuất chung của PKD): Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 06 tháng từ ngày ký VBTT sẽ được ưu đãi 65 triệu đồng trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.

2.3. ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG VOUCHER JUMBO/ NGHỈ DƯỠNG/DU THUYỀN:

Khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc: Ký văn bản thỏa thuận và thanh toán đúng hạn sẽ được tặng Voucher Jumbo/ Nghỉ dưỡng/du thuyền trị giá 30 triệu đồng (không quy đổi bằng tiền mặt và không trừ vào giá bán chưa VAT).

2.4. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2% DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THUỘC ĐỐI TƯỢNG SAU:

– Khách hàng có giấy phép kinh doanh, tiểu thương, hộ kinh doanh cá thể….

– Khách hàng có hộ khẩu hoặc làm việc tại Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. – Cán bộ nhân viên, khách hàng của VP Bank, MB Bank, khách hàng có member golf.

Lưu ý:

– Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

– Ưu đãi không áp dụng đồng thời,chọn 1 trong các điều kiện trên GIẢM 2%

2.5. CHƯƠNG TRÌNH HỔ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG: (PA3 VÀ PA ĐẶC BIỆT):

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 31/03/2023. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA3).

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

– KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi vay còn lại (áp dụng cho PA3 và PA đặc biệt).

– Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn ngày 30/03/2023 (PA3). – Đối với PA đặc biệt hỗ trợ chi phí tất toán tối đa 3% trước kỳ hỗ trợ lãi vay thứ 24.

– Chi phí hỗ trợ tất toán trước hạn chỉ áp dụng cho KH đầu tiên (F1).

– Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA3). Đối với PA đặc biệt KH không được ân hạn nợ gốc, từ tháng thứ 2 trở đi, Định kỳ hàng tháng KH thanh toán nợ gốc mỗi tháng 1% Tổng giá trị sản phẩm/tháng cho Ngân Hàng.

– Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được giảm 8% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA3), giảm 3% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

*Lưu ý: Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.

III. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

– Đối với PA đặc biệt KH phải thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.

– Đối với PA1.PA2 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.

– Đối với PA3 KH phải thanh toán đủ 60% (bao gồm phần giải ngân Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

IV. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

– Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài – thô bên trong.

V. THỜI GIAN ÁP DỤNG:

– Áp dụng từ ngày 26/09/2020 đến khi có thông báo mới